Оформление наследства у нотариуса заключается в открытии дела, оглашении завещательного бланка, приема заявлений или отказов, выявления активов покойного, их распределения с выдачей свидетельства. Правила ведения наследственных дел регламентированы ГК РФ, а порядок совершения отдельных действий – в Законе № 4462-1.
К какому нотариусу обратиться для оформления наследства?
Получив свидетельство о смерти правообладателя, родственники должны представить его в орган нотариата. Только в этом случае будет открыто наследственное дело, а претенденты на имущество смогут заявить о своих правах. При выборе органа нотариата, в который должны обращаться потенциальные наследники, нужно учитывать нормы ст. 1115 ГК РФ:
- при стандартных условиях, дело будет открыто по последнему адресу проживания умершего,
- если адрес жительства покойного неизвестен, либо он проживал за пределами РФ, дело открывается по месту нахождения его активов,
- если активы покойного расположены в разных местах, дело открывается по адресу регистрации недвижимости, входящей в состав наследства, либо наиболее ценного объекта.
Если в населенном пункте или районе, где проживал умерший правообладатель, есть несколько нотариальных контор, обратиться можно в любую из них. Если завещательный бланк был оформлен у другого нотариуса, сведения о его наличии будут проверены по федеральному реестру.
Сколько берет нотариус за оформление наследства?
Налог за получение унаследованного имущества не платиться. Это не означает, что претендентам на активы покойного не придется нести обязательные затраты. Прежде всего, за выдачу свидетельства нужно оплатить пошлину, ставки которой составляют:
- 0.3% от оценки активов, но не более 100 тыс. руб. для близкой родни,
- 0.6% от оценки, но не более 1 млн. руб. для дальних родственников и посторонних субъектов (если они включены в завещательный бланк).
Для некоторых категорий предусмотрены льготы в виде полного или частичного освобождения от пошлин. Например, несовершеннолетним детям не придется платить пошлину, а ветераны боевых действий получат льготу 50%.
К дополнительным расходам, которые предстоит нести претендентам на имущество, можно отнести:
- пошлина за получение правоустанавливающих документов (например, для получения выписки ЕГРН на недвижимость пошлина составляет от 200 руб.),
- сборы и пошлины за получение справок об инвентаризационной или кадастровой стоимости недвижимости,
- оплата услуг оценщика для получения отчета о стоимости имущества.
Непосредственно нотариусу нужно платить пошлину за выдачу свидетельства на супружескую долю. Ставка платежа за этот документ составляет 100 руб.
Обязанности нотариуса при оформлении наследства по закону?
Перечень полномочий специалиста нотариата предусмотрен нормами ГК РФ и Законом № 4462-1. Нотариус обязан:
- принять свидетельство о смерти и открыть дело,
- проверить наличие завещаний через реестр, огласить содержание документа,
- направить письменное уведомление наследникам, если имеется информация об их месте жительства или работы,
- запросить сведения о составе имущества и банковских счетов покойного, в пределах законных полномочий (например, нотариус обязан сам подать запрос в Росреестр для получения выписки ЕГРН),
- принимать заявления от любых лиц, претендующих на активы по завещанию или закону, либо отказы от принятия наследства,
- выдавать свидетельства для лиц, подтвердивших наследственные права.
Это только общий перечень обязанностей, возложенных на нотариуса. Также он обязан консультировать участников дела по возникающим вопросам, принимать меры по охране имущества или исполнению завещания (если такие обязанности прямо указаны в законе или следуют из содержания завещательного бланка).