Согласно Конституции РФ право собственности на землю граждан относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и гражданина (ст. 17), непосредственно действующими (ст. 18), и не может быть изменено иначе как в порядке, установленном Конституцией РФ (ст. 64).
Понятие права собственности на землю можно рассматривать в экономическом и юридическом аспектах. Основным признаком права собственности в экономическом смысле является присвоение. В юридическом смысле правовой институт земельной собственности возникает с появлением государства и права и представляет собой результат закрепления правовыми нормами экономических отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками.
Институт права собственности на землю можно исследовать в объективном и субъективном смысле.
В объективном смысле право собственности, это совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности на землю.
В субъективном смысле, это совокупность правомочий лица по владению пользованию и распоряжению земельным участком. Отношение между собственниками и иными третьими лицами (не собственниками) земельного участка.
Субъективному праву собственному противостоит неопределенное число лиц, которые обязаны воздерживаться от совершения противоправных действий, направленных на нарушение прав и законных интересов собственников.