В чем особенность ипотечного кредита?

19, Сен 2015 by Admin in банковское право,деньги,жилищное право,кредит,права потребителей     , ,   No Comments

kuplja prodazha kvartiry

С каждым годом в России число желающих стать собственниками жилья при помощи ипотечного кредитования становится все большим. Такой фактор можно объяснить высокими темпами роста цен на жилье за последнее десятилетие. Согласно статистике, более половины тех, кто нуждается в жилье, убеждены, что ипотека представляет собой сложное действие на пути разрешения данной задачи. Это действие отнимает огромное количество времени и сил, по их мнению. И эти люди даже не предпринимают никаких действий для решения своей проблемы.

Однако каждый желающий может «примерить» на себя ипотечное кредитование. Сегодня нет необходимости в сборе пакета документов, в подсчете семейного дохода и отправляться в банк со всеми собранными материалами, чтобы рассчитать там платежи по ипотеке. Сейчас не каждый может потратить свое время на сборы необходимой документации и поход в банк. Теперь многие имеют возможность «примерить» на себя ипотеку благодаря ипотечному калькулятору, который был создан специально для этого.

Ипотечный калькулятор в своей работе базируется на формуле, воспользоваться которой сможет, разве что, ипотечный работник. А значит, можно с полной уверенностью утверждать, что подобная программа позволит существенно сэкономить время. При помощи ипотечного калькулятора можно рассчитать, какую сумму вам необходимо будет ежемесячно выплачивать банку, какая часть этих денег предназначается для погашения самого кредита, а какая для погашения процентов по ипотеке.

Ипотечный кредит обладает одной отличительной особенностью – залог. Если кредит берется под залог жилья или иной недвижимости, которую вы приобретаете или уже имеете в наличии, то это и есть ипотечный кредит. В любом случае, когда кредит выдается под залог имущества, пусть это даже потребительский кредит на произвольные нужды, этот кредит будет считаться ипотечным.

В случае если банк выдал заемщику кредит на покупку недвижимости, но не потребовал эту недвижимость в залог, то такой кредит не считается ипотечным. Это будет обычный потребительский кредит не зависимо от того, на какую сумму он взят. На сайте почти каждого банка, предоставляющего кредиты на приобретение недвижимости, можно найти ипотечный калькулятор, который позволит вам подсчитать как и какие взносы вам необходимо будет вносить, а также учтет все дополнительные расходы, связанные с взятием кредита.

Читайте также