Регистрация договоров участия в долевом строительстве

27, Июн 2017 by Admin in жилищное право,права потребителей       No Comments

dolja stroitelstvo

Процесс подписания договора, о начале долевого строительства, в котором принимают участие нескольких человек, начинается с ознакомления и проверки документа на правомерность ее подписания.

После этого определяется список документов, необходимых для оформления сделки, которые есть в наличии у заказчика строительной работы. После этого заказчик должен подготовить для вас документ, на подтверждение разрешения проведения ваших строительных работ и собственно оговаривается дата непосредственного подписания подготовленных документов.

После того, как вы подпишите договоренность между собой, вам нужно будет оформить официальный запрос в различные государственные органы – в зависимости от существующей необходимости; также в обязательном порядке подготавливаете документы в бюро технической инвентаризации без документации которой все предыдущие действия не имеют никакого смысла.

В обязанности бюро технических услуг входит подготовление и оформление ряда важных документов таких как: уточнение адреса строительства, подготовление выписок из технического паспорта, подготовление и оформление необходимой документации подтверждающий тот факт, что на данной территории, на которой планируется строительство, нет никаких не ограничений ни арестов. Завершающим этапом является оформление и подписание всех необходимых документов, при котором может присутствовать консультирующий вас юрист, для полного ознакомления со всеми моментами договоренности.

Весь процесс связан со строительными работами, в которых принимают участие несколько человек начинается с подписания договора об “уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве” и завершается полным расторжением этого договора.

При установлении порядка разрешения на данное строительство, застройщик имеет право привлекать всех подписавших договор на активное участие в судьбе строительства.

В статье 214 Федерального Закона России “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», прописаны все важные аспекты долевого строительства. После государственной регистрации письменного договора, таковой считается оформленным. Соответственно с п.4 ст.4 ФЗ №214-ФЗ от 30.12.2004г. в договоре в обязательном порядке должны быть учтены такие моменты как:

– подробное описание долевого строительства начиная от проекта и документацией заемщика, все условия и обязанности сторон. А также сроки выполнения и оплаты, все гарантийные обязательства сторон.

Государственная регистрация данного договора производится на основании заявления от всех участников строительного процесса, при этом выдаются такие официальные документы как: разрешение на проведение строительных работ; проектная декларация; план объекта который вы планируете построить с подробным описанием проекта строительства.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *