Ипотека под материнский капитал

28, Окт 2015 by Admin in банковское право,деньги,жилищное право,кредит,проблемы общества       No Comments

ipoteka materinsky kapital

Истоки материнского капитала

Более девяти лет наше государство оказывает финансовую поддержку семьям, чья численность растет. Закон, о предоставлении материнского капитала семьям, в которых рожден второй ребенок был принят в конце 2006 года. И на сегодняшний день огромное количество молодых семей реализовали свое право на данный вид государственной поддержки.

Материнский капитал предоставляется один раз при рождении второго или последующих детей в случае, если ранее это право родителями не было реализовано, в виде сертификата на определенную сумму, которая индексируется каждый год и увеличивается, в том случае, если деньги не были реализованы. Так в 2008 году материнский капитал составлял 276 тысяч 250 рублей, а уже в 2015 его сумма вырастет до 480 тысяч. Существует несколько способов потратить эти средства, во избежание личностных нажив и что бы обеспечить уверенность, что средства будут направлены на улучшения жизни именно мамы и ребенка государство поставила четкие рамки использования средств материнского капитала.

Ипотека капитал

Их можно разделить на 3 основных типа: улучшение жилищных условий, пополнение пенсионных накоплений матери, а так же на лечение и обучение детей. Реализовать деньги можно только по истечению 3 лет с момента рождения ребенка, который дал право на получение сертификата. Но это ограничение можно обойти, если направить средства материнского капитала на погашение уже имеющегося у семьи ипотечного кредита.

Средства можно потратить на строительство и реконструкцию жилого дома, на компенсацию за уже состоявшееся строительство жилого дома, находящегося в собственности у вашей семьи, причем как с использованием услуг строительных организаций так и без них, необходимо лишь предоставить документы, подтверждающие факт свершившихся действий.

Ипотека материнский капитал

Возможно, оплатить первоначальный или последующий взнос на участие в долевом строительстве жилого дома или квартиры. Внести средства для вступления в жилищный или жилищно-строительный кооперативы.
Предоставить средства семейного капитала в качестве первоначального взноса для получения ипотечного или жилищного кредита, а так же кредита на возведение жилого дома. Если у вас уже есть действующий кредит, деньги можно направить на погашение ипотеки, материнский капитал покроет весь или часть основной суммы долга, а так же процентов по кредиту.
Многие банки сейчас предоставляют ипотечные и жилищные кредиты под материнский капитал и в этом тоже есть свои нюансы. Как уже было сказано выше, использовать средства возможно спустя 3 года после рождения ребенка. Но некоторые банки идут навстречу кредиторам и предоставляют ипотеку под материнский капитал, где средства семейного капитала являются обеспечением займа. В общем такой вид ипотечного кредитования не особо отличается от обычной схемы, разница лишь в том, что поле получения займа, в течении шести месяцев вам будет необходимо подать запрос в пенсионный фонд, о переводе средств на счет банка в погашение задолженности.

Ипотека материнский капитал Сбербанк

Наибольшей популярностью пользуется ипотечное кредитование с привлечением материнского капитала от Сбербанка. Видимо в случае выбора банка играет большую роль давняя история главного банка страны, его фундаментальность и конечно широкое присутствие в каждом уголке нашей родины, будь то самый уделенный ее участок где ни будь на камчатке или в самый центр столицы, вы везде найдете отделение сбербанка. Нельзя не сказать и о том, что сбербанк стал одним из первых предоставлять ипотечные кредиты с учетом материнского капитала и принимать его средства на погашение действующих займов. В отличии от других банков Сбербанк не прибегает в повышению процентов если в кредитовании используются средства мат. капитала, даже если за счет его средств происходит уменьшение суммы первоначального взноса. Не смотря на распространенность сбербанка , все же стоит рассмотреть ипотечные кредиты и других банков, которые так же предоставляют займы с учетом материнского капитала, возможно, подробнее изучив рынок кредитных продуктов вы сможете подобрать для себя самый оптимальный банк по всем вашим параметрам, ведь в современном мире выбор очень обширен.

Ипотека материнский капитал первоначальный взнос

Еще один способ потратить средства мат. капитала это пополнение накопительной части пенсии матери. Но данный способ реализации не очень популярен среди наших граждан. Возможно мы не привыкли быть столь дальновидными и обеспечивать свое такое далекое будущее, а возможно на наше сознание отложила отпечаток такая недолгая история нашей страны в виде Российской Федерации, с ее дефолтами, обвалами и кризисами. Возможно, наши люди не очень доверяют нашему государству для то го что бы вверить ему в хранение энную сумму денег и быть уверенными, что когда ни будь, спустя примерно 40 лет им все вернут. Даже не смотря на стремительное развитие большого количества частных пенсионных фондов, с привлекательными ставками и с возможностями реального оборота пенсионных накоплений и их преумножения, люди не стремятся обеспечить свою старость по средствам каких либо не было фондов. Но будем надеяться, что со временем эти финансовые организации на ровне с государством заработают доверие жителей нашей страны и пополнение пенсионных накоплений по средствам материнского капитала станет столь же популярным как и ипотечное кредитование.

Погашение ипотеки материнским капиталом

И третья возможность израсходовать средства предоставленные государством это потратить их на обучение детей. Перевести деньги в счет обучения можно на счет организации, предоставляющей эти услуги, в случае если у вас есть с ними договор. Это может быть детский сад, как государственный, так и частный, школа танцев, музыкальная школа, спортивная, колледж, училище, институт и остальные учебные заведения. По запросу и после предоставления всех необходимых документов, подтверждающих факт обучения, пенсионный фонд направит средства, все или частями на счет нужной организации.

Читайте также