Ипотечный кредит для молодых семей

01, Июл 2015 by Admin in банковское право,деньги,жилищное право,кредит,права потребителей     , , ,   No Comments

ipoteka dlja molodych

Обычно молодые семьи, высчитывая ежемесячные платежи по ипотечному кредиту без процентов, с тоской понимают, что еще никогда квартира не была такой близкой. После этого к сумме платежа прибавляются проценты и комиссии. И квартира отдаляется с каждой секундой, пока перед глазами не начинает маячить перспектива долго и нудно снимать квартиру. На свою таких денег просто нет! Так что проблема не в рыночной стоимости жилья, а в драконьих процентах, которые требует себе банк.

Однако недавно на рынки России и соседних государств вышел некий немецкий банк – представитель крупной инвестиционной организации с опытом работы около 100 лет. Правда, как выяснилось, в самой Германии об этой организации  мало кто знает. Они предлагают всем желающим получить деньги на покупку квартиры всего лишь за 5% годовых. По сравнению с процентами, которые требуют другие банки включая государственные, это просто смешно – такой ипотечный кредит молодым семьям помог бы решить главную проблему в их молодой жизни. Но не окажется ли предложение очередной финансовой пирамидой?

Все дело в том, что для работы они предлагают очень странные схемы. Клиенту открывается счет в организации, на который он должен сразу внести 20% от стоимости жилья без всяких процентов и накруток за ведение счета. Это будет первоначальный взнос за квартиру – без него компания отказывается работать. После этого в течение года будет проверяться платежеспособность человека: он должен будет на этот же счет ежемесячно вносить платеж в том размере, который и будет высчитан для него на покупку определенной квартиры. По сути, он начнет выплачивать ипотечный кредит, еще не получив ни копейки. И только после этого ему будет выдана нужная сумма, причем содержимое счета может быть полностью потрачено на оплату первого взноса.

Опасения людей понятны: к сожалению, никто не может гарантировать, что через год человек получит хоть копейку, потратив не одну тысячу евро просто так. Единственный вариант, который можно советовать, – отыскать знакомых в Германии и как следует расспросить их, действительно ли именно по таким схемам работает большинство тамошних кредитных организаций. Действительно, вплоть до сегодняшнего года банки негласно соревновались, кто выдаст больше самых разны кредитов. Подобные споры находили отражение даже в популярных сериалах: герои, работающие в банке, выдавали кредиты абы кому, лишь бы получить призовую поездку куда-нибудь на Канарские острова. Еще бы, сотрудник ведь помогал банку громогласно заявить о своем лидерстве в этой отрасли! Правда, потом большинство этих кредитов, как правило, не возвращалось.

Читайте также